专家建议奥运会期间租房考虑通州等次级区域中心

专家建议奥运会期间租房考虑通州等次级区域中心 2008北京奥运会的举北京租房 办将北京租房吸引约50万外地游客来京，酒店接待显然不能满足庞大的住房需求，而北京租赁市场必将承载这部分外地游客的租赁业务。作为北京市奥组委媒体运营中心推荐的房地产经纪机构“我爱我家”对奥运会期间北京租赁格局进行分析认为，亚运村及相关奥运场馆周边的房源是外地游客首选的房源，业主对做奥运房东的预期加快这些区域租金价格的上涨。那么，作为北京普通的租客来说网站优化 ，如何避开奥运租房高峰，在租金整体上扬的情况下，在哪里选房更合算，“我爱我家”租赁专家认为通州等交通便seo技术 利的次级区域中心是区域。 　　 众所周知，奥运会期间，诸如亚运村、工体、首体等奥运会场地周边的租金价格已经开始上涨。尤其是到租房 奥运会期间5倍甚至更高的租金价格并不是那些普通租房客能够承受的。另外，这些区域多出现按天租、按时租房的形式也google推广 不适合谋求稳定、长期租房的客户。 　　“我爱我家”建议广大的普通租房者，除了以上这些奥运会期间必火的区域外，其他交通便利的次级区域中心，如通州职场新人 ，，天通苑和南城的方庄等社区成熟的大型居住中心。这里具备完善的商业配套的同时，拥有最便捷的出行方式。尤其是轨道交通沿线区域。如通州城铁沿线的装修精美、家电齐全Google优化 的一居室租金为seo服务 、1500元/月·套。两居室价格在1600-3500元/月·套。公交线路便捷的房源分布在玉桥、武夷花园、东关附近，与城铁周边租金会低100-300元/月·套，尤其适合刚毕业的年轻租房者。 　　“我爱我家”认为，在特殊的市场情况下，租房者适时地调整各自的租房计划不仅可以节省很多开支，也避免租房找房和频繁换房的困扰。　 这位先生说，游客交纳订金时将与网站、房主签订三方合同，如果游客在没有告知的情况下未入住或者在入住当天由于自身原因取消入住的，订金将不退还。据北京奥组委运动服务部副部长向萍透露，到2008年，北京星级饭店将超过800家，可以提供13万间客房。另外4000多家没有挂星的饭店、宾馆、招待所和培训中心等，能提供近29万间客房。倘若这些客房都能有效入住，看起来便不会出现“客房荒”的问题。但内里又有那些隐忧呢？记者通过调查发现，根据目前北京一些星级酒店公布的奥运会期间房价，相当一部分都涨至了目前的8-10倍，且有进一步上涨趋势。例如四星级的友谊宾馆目前标准间报翻译公司价为500元人民币/晚，而奥运期间将达到4000-6000元人民币/晚，且只接受全程预定，预定两三天后就得将全款交齐。而五星级的昆仑饭店奥运期间房价为12000元/晚，比3月给出的奥运报翻译公司价又涨了4000元/晚。同样昆仑饭店只接受全程预定，订金必须提前交。这些数据，都已大大超出北京旅游管理部门制定的指导价——五星级饭店的平均房价为429美元，四星级饭店平均房价305美元，三星级饭店的平均房价193美元。只是，与北京奥组委签订协议的11家三星级以上酒店和253家无星级住宿单位的70%的客房，还将坚持只在这个标准做小幅上调。